Progetto

Committente
Actus SA, Lugano

Progettazione e direzione lavori
Studio architetto Adriano Mazzola, Sorengo

Ingegnere civile
Marcionelli & Winkler + Partners SA

Impresa di costruzione
Garzoni SA, Lugano

Team mawi
Marco Marcionelli, Stefano Maffioli, Daniele Quatraccioni,Xavier Mastrosimone

Il Palazzo ZETA è situato nella periferia Nord di Lugano, a poche centinaia di metri dal futuro Park & Raid posto all’uscita della galleria del Vedeggio, sull’asse di collegamento tra l’uscita di Lugano Nord e i quartieri di Pregassona e Molino Nuovo.

Il nuovo centro commerciale – amministrativo – residenziale, il cui volume SIA è pari a 38’536 mc, sorge su di un sedime di 5’461 mq.
La superficie affittabile di 6’763 mq è così suddivisa:

  • Commerciale 30%
  • Amministrativo 20%
  • Abitativo 50% (41 appartamenti)

Negli spazi commerciali ed amministrativi si è insediato un centro commerciale Migros, che si sviluppa su di una superficie di 1’788 mq, e la Banca Raiffeisen con sportelli e uffici, per una superficie di 385 mq. Sono inoltre previsti 66 posteggi esterni per la parte commerciale e amministrativa e 80 posteggi sotterranei per la parte abitativa e amministrativa.
L’edificio si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato. Le strutture portanti verticali e orizzontali sono in calcestruzzo armato. La transizione del sistema portante tra gli spazi abitativi / amministrativi e gli spazi commerciali hanno richiesto la realizzazione di una soletta precompressa.

I numeri della costruzione:

Edificio
Cubatura SIA 36’000 mc
Superficie commerciale 2’300 mq
Superficie amministrativa 500 mq
Superficie residenziale 4’050 mq
Parcheggio sotterraneo 80 posti
Parcheggi esterni 66 posti
Sistemazioni esterne

CHF 9 Mio

Costi d’opera del genio civile

CHF 22 Mio

Investimento complessivo

20092010

Periodo di realizzazione

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